Переустройство газопроводов

• Описание порядка переустройства объектов распределения: 
  • Получение технических условий 
  • Разработка и согласование проектной документации
  • Заключение соглашение с правообладателем объекта газораспределения
  • Работы по переустройству сетей осуществляются в порядке и сроки согласно заключенному между заявителем и правообладателем соглашению о компенсации затрат. 
• Информация о порядке и стоимости выдачи Технических требований и условий:

Порядок выдачи ТТУ: В соответствии со ст. 52.2 ГрК РФ и «Правилами выдачи технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства…», утвержденными постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 № 2608 (далее – Правила), застройщик или технический заказчик, обеспечивающие строительство объекта направляют письменное обращение о выдаче технических требования и условий, содержащее информацию указанную в п. 2 Правил, с приложением документации, установленной п. 4 Правил, в том числе:

•      проектную документацию по строительству объекта в полном объеме (при наличии);д
•      документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего обращение о переустройстве газопровода;
•   документы о финансировании мероприятий по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, в случае их осуществления за счет средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации, или некоммерческими организациями, учредителями которых являются органы государственной власти, или в рамках реализации федеральных, региональных, муниципальных проектов и целевых программ;
•      информацию о предельных параметрах разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
•      схему предполагаемого размещения на земельном участке планируемого к строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта капитального строительства на топографической съемке в масштабе от 1:500 до 1:2000 (шириной достаточной для принятия проектных решений) с точной привязкой к существующим линейным объектам и географическим координатам, с нанесением границ полос отвода;  
•      документы, подтверждающие право пользования земельным участком или право проведения работ на земельном участке
•      утвержденную документацию по планировке территории.  

         Обращаю Ваше внимание, что непредставление информации и документов, предусмотренных пунктами 2 и 4 Правил является основанием для отказа в выдаче технических требований и условий. 

Стоимость выдачи ТТУ: В соответствии с абзацем 2 п. 6 Правил: «Технические условия и требования выдаются застройщику или техническому заказчику после фактической оплаты затрат на их подготовку». В соответствии с калькуляцией АО «Екатеринбурггаз» № 235 от 01.01.2024г. стоимость данных работ составляет 6500.00 руб.

• Алгоритм действий, предусмотренный ст. 52.2 ГрК РФ. Инвестиционный стандарт свердловской области: https://invest-in-ural.ru/invest-standart/

Чек-лист проверки комплектности и полноты оформления документов для получения технических требований и условий в отношении принадлежащих правообладателю линейных объектов газораспределения при необходимости их переустройства в соответствии с пунктом 1 статьи 52.2 ГрК РФ:

ЧЕК ЛИСТ

Критерии применения: Применяется к объектам, которые не попадают под случаи установленные для переустройства линейных объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных и социальных объектов, а также объектов комплексного развития территории;

• Объекты коммерческого назначения (например, офисные здания или торговые центры).
• Частные жилые дома и их инфраструктура и т.д.

Описание порядка переустройства объектов газораспределения

1. Заявка на заключение договора, предоставление документов для подготовки договора.
2. Оплата счета - оферты за подготовку договора.
3. Заключение договора на переустройства газопровода.
4. Работы по переустройству сетей осуществляют в порядке и сроки согласно заключенному между заявителем и правообладателем договору по переустройству.

Список документов и стоимость подготовки договоров

• Для физических лиц: Заявление на переустройство газопровода, документы подтверждающие права на земельный участок, копия паспорта, ИНН, проектная документация на строительство объекта, топографический план ЗУ в масштабе 1:500, документы подтверждающие отсутствие действующих договоров поставки газа (при демонтаже газопровода).

                 Стоимость:                                                                                                   Вводится 01.01.2025

• Для юридических лиц: Заявление на переустройство газопровода, документы подтверждающие права на земельный участок, учредительные документы (Устав, протокол о назначении директора, ИНН, свидетельство о регистрации, карточка предприятия в редактируемом формате) проектная документация на строительство объекта в бумажном и электронном виде (редактируемый формат), топографический план ЗУ в масштабе 1:500, документы подтверждающие отсутствие действующих договоров поставки газа (при демонтаже газопровода).

                Стоимость                                                                                                    Вводится 01.01.2025 г.

Каждый первый четверг месяца в АО “Екатеринбурггаз” проводят открытые совещания с участием руководителей профильных служб, где обсуждаются вопросы, связанные с переустройством объектов газоснабжения с участием застройщиков.

Чтобы принять участие в совещании и задать свои вопросы, необходимо направить письмо-заявку не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты проведения совещания. В письме указывается:

• перечень вопросов для обсуждения;
• состав участников со стороны заявителя: ФИО, должность, организация;
• контактное лицо и номер для согласования времени. 

Письма направлять на адрес электронной почты: pav@ekgas.ru  

Контактное лицо со стороны АО “Екатеринбурггаз” - Пашкин Антон Владимирович (тел. (343) 272-34-21).